1982〜1992年築, 専有面積53.53㎡〜73.53㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+14.3%
江戸川区
55.9万円/㎡
前年比-1.3%
メイツ葛西第2
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩16分
1987年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 63.53㎡の場合
相場
3,826万円
60.2万円/㎡
2,426
3,360
4,293
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,293万円
52.9万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
メイツ葛西第2
3,798万円（59.8万円/㎡）/ 7階 / 63.53㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は54.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 3,798万円 | 59.8万円 | 7階 | 63.53㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 3,798万円 | 59.8万円 | 7階 | 63.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,798万円 | 59.8万円 | 7階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,898万円 | 61.4万円 | 7階 | 63.53㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/02/06 | 3,898万円 | 61.4万円 | 7階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,998万円 | 62.9万円 | 7階 | 63.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,898万円 | 61.4万円 | 7階 | 63.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,998万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,998万円 | 62.9万円 | 7階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 64.2万円 | 7階 | 63.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,180万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 64.2万円 | 7階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,780万円 | 43.8万円 | 7階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 46.9万円 | 7階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,399万円 | 44.7万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,499万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,599万円 | 47.4万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,699万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,799万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,899万円 | 51.3万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 4,099万円 | 54.0万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 4,180万円 | 55.1万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 4,180万円 | 55.0万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,499万円 | 54.5万円 | 4階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,180万円 | 41.9万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 3,990万円 | 56.3万円 | 8階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 3,480万円 | 54.8万円 | 8階 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/17 | 3,990万円 | 57.8万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 3,480万円 | 54.8万円 | 8階 | 63.53㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/03/27 | 3,380万円 | 53.2万円 | 8階 | 63.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 3,199万円 | 46.4万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | メイツ葛西第2 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅16分 | 3,798万円 | 59.8万円 | 63.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/29 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/10 | メイツ葛西第1 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅10分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィルメゾン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シャトーモーリス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ボアビルマンション葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅1分 | 4,777万円 | 72.4万円 | 66.01㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、江戸川区では1.3%下落しています。
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1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造